Milliyet - 29.07.2014

Türkiye Seyahat Acenteleri Birliği (TÜRSAB) Ev Turizmi Komitesi Başkanı Mücella Tarhan, havuzu dışarıdan görünmeyen, korunaklı villalarda tatil yapmak için muhafazakâr kesimden talep yağdığını söyledi. Tarhan, “Son dönemin trendi bu. Hem Türkiye’de hem de yurtdışında en çok bu tarz evlere rağbet var” dedi. Tarhan, şunları söyledi:

“Konjonktür gereği tesettürlü çok aile var. Tesettürlü çiftler tatillerini birarada geçirmek istiyor. Bundan daha doğal bir şey olamaz. Tesettür otellerinde çiftler tatillerini ayrı ayrı geçiriyor. Ancak yemekten yemeğe ya da odalarda birarada olabiliyor. Birlikte eğlenemiyor, birlikte yüzemiyorlar. Bize gelen herkes, ‘Ben eşimle birlikte havuza girmek istiyorum’ diyor. Balayı çiftleri de ağırlıklı olarak havuzu dışardan görünmeyen evlere ilgi gösteriyor.” 

‘Ruslar çıplak...’

Havuzu dışarıdan görünmeyen evleri Rus turistler için düşündüklerini belirten Mücella Tarhan, “Ruslar çok açık yaşıyorlar ama meraklı gözlerden de uzak kalmak istiyorlar. Muhafazakâr kesim de dışarıdan görülmek istemediği için bu villaları tercih ediyor. Bir hafta önce çırılçıplak dolaşan Ruslar ayrılınca, yerine muhafazakar misafirlerimiz geliyor” dedi.

Ev turizminin Avrupa’da çok yaygın olduğunu belirten Tarhan, “Avrupa’da 42 milyon kişi, tatile çıkan her 4 kişiden biri ev turizmini tercih ediyor” dedi. Ev turizminin Türkiye’deyse henüz başlangıç seviyesinde olduğunu kaydeden Tarhan, şöyle konuştu: 

‘O kadar gariban mıyım?

“Nüfusu 5 milyon olan Danimarka’da ev turizminde 42 milyon geceleme yapılıyor. 42 milyar euro gelir elde ediliyor. Avrupa’da çok yaygın ve prestijli bir iş. Bizde ise insanlar evlerini vermek istemiyor. Bir sanatçımıza, ‘Evinizi yurtdışından gelen sanatçılara verelim’ diye teklif ettim. ‘Ben o kadar gariban mıyım?’ diye cevap verdi. Zaten çok üst düzeyde evleri kiraya vermek mümkün değil. Bazıları ikna oluyor ama, ‘Kimse duymasın, konu komşu ne der’ diyorlar. Bizde evine kıyamama durumu var. ‘Benim yatağımda başkası mı yatacak?’ sorusu var. Türkiye’deki portföyümüzde yer alan 1200 evin 200 tanesi Türklere, diğerleri yabancılara ait.” 

Mea Villa şirketi olarak ev turizminde 26 yıldır faaliyet gösterdiklerini ve “villadatatil.com” sitesi üzerinden kiralama yaptıklarını kaydeden Tarhan, Avrupa’nın dev tur operatörleri olan TUI, Wolters, Interhome, Novasol, Thomson, Thomas Cook Style Holiday gibi şirketlerle çalıştıklarını söyledi.  

Ruhsatlandırma gerek

Türkiye’den ev alan yabancıların evlerinde 3 hafta tatil yaptıktan sonra kiraya verdiklerini belirten Tarhan, şöyle konuştu:

“Diyelim ki Kalkan’da bir evin haftalığı 1500 pound. 20 hafta kiralasa 30 bin pound eder. Bunun vergisi ne Türkiye’de yatıyor, ne de kendi ülkesinde. Türkiye’de bu şekilde 1.5 milyon kayıtdışı konut var. Devletin ciddi kaybı var. Evlerin kiralanmasından ruhsatlandırılmaya gidilsin. Maliye Bakanlığı ona göre Gelir Vergisi’nde indirim yaparak sistemi özendirebilir.”      

Dolandırıcıya dikkat etmeli

Geçen yıl Türkiye’de ev turizmiyle ilgili 3 milyon euro’luk dolandırıcılık olduğunu kaydeden Mücella Tarhan, “Bazı internet sitelerinden villa beğenip parasını yatıranlar, tatile gittiklerinde böyle bir ev olmadığını görüp şok oluyorlar. Villa kiralamak isteyenler, kiralayan şirketi mutlaka araştırsın. TÜRSAB üyesi olup olmadığını sorgulasınlar” dedi.

Villa kiralamada ücretlerin kişi başı ve günlük olarak alındığını belirten Tarhan, “Sistemimizde Kalkan villaları 60, Alanya villaları 34, Belek villaları 38, Fethiye 33, Kuşadası villaları 18, Bodrum villaları 33, İstanbul apartları 39 TL’den başlayan fiyatlarla kiralanıyor” dedi.